Neu und helles 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer bewohnbarer Terrasse und offener Aussicht

In Bellinzona, der faszinierenden Hauptstadt des Tessins, wo Geschichte, Kultur und Landschaft sich mit seltener Harmonie treffen, in einer lebendigen städtischen Umgebung, die jedoch immer nahe an Grün und Bergen liegt, bieten wir ein geräumiges und helles 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Residenz liegt in einer besonders angenehmen Lage, direkt neben einem geschützten landwirtschaftlichen Gebiet, das den Ausblick auf den Fluss bewahrt und der Gesamtheit eine Atmosphäre verleiht, die in der Natur eingebettet ist. Das Gebäude, das nur 9 Wohnungen umfasst und durch seine besondere Doppel-W-Form gekennzeichnet ist, wurde so konzipiert, dass es maximale Privatsphäre und eine perfekte Ausrichtung für alle Einheiten gewährleistet. Die Wohnung profitiert von einem herrlichen natürlichen Licht, das durch die Südausrichtung und ihre Lage im vierten Stock begünstigt wird, was die Innenräume kontinuierlich aufwertet und jeden Raum luftig und einladend macht. Die Außenbereiche sind einer der Höhepunkte der Immobilie: Eine große bewohnbare Terrasse begleitet den Wohnbereich, während ein zweiter Außenbereich das Schlafzimmer bedient und wertvolle Außenbereiche bietet, die man zu jeder Tageszeit genießen kann. Die Lage der Wohnung bietet einen offenen Blick auf die umliegenden Täler und die malerischen Burgen von Bellinzona, ein Panorama von großer Faszination, das durch den hohen und freien Ausblick noch verstärkt wird. Der Wohnbereich mit großer offener Küche und Wohnzimmer zeichnet sich durch seine großzügige Größe aus, die den Alltag und die geselligen Momente in einer modernen und gut durchdachten Umgebung aufnimmt. Ein besonderes Merkmal ist der Flur, der zur Schlafzimmerzone führt, der durch ein Fenster verziert ist, das sich über seine gesamte Länge erstreckt und dem Raum Tiefe, Licht und Persönlichkeit verleiht. Das Schlafzimmer profitiert von der Anwesenheit eines fensterlosen Badezimmers mit Dusche und Zugang zum eigenen Außenbereich, eine sehr geschätzte Lösung, die Komfort und angenehme Privatsphäre bietet. Die Immobilie, die derzeit im Bau ist und deren Fertigstellung für Herbst 2026 geplant ist, befindet sich in der brandneuen Residenz Leali. Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch gute Aluminium-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Parkett, mit Fliesen in den Badezimmern. Die Wohnung, die sich im vierten Stock von fünf Stockwerken befindet, ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden. Für die Wäsche steht ein praktischer, privater und fensterloser Waschraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung, der den maximalen Komfort bei der Haushaltsführung bietet. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen offenen Wohnzimmer mit Zugang zur großen bewohnbaren Terrasse, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, das ebenfalls fensterlos ist, und einem privaten, fensterlosen Waschraum. Ein einzelnes, privates Autoabstellplatz zu CHF 60'000, der zum Verkaufspreis hinzukommt, und eine praktische Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot. (Innerhalb der Residenz stehen zwei identische und spiegelbildliche Wohnungen zur Verfügung, die dieser Beschreibung entsprechen) EINE SCHÖNE, NEU GEBAUTE WOHNUNG!!