À vendre Maison

Natürlich wohnen. Bewusst leben.

Maison à vendre · Schwarzenburg · 4.5 pièces · 144 m²

Publié le

1 450 000 CHF 10 069 CHF/m2

Description

An idyllischer Lage, umgeben von viel Gru¨n, befindet sich dieses einzigartige 4½-Zimmer-Holzhaus der Firma Holzforum. Das Haus u¨berzeugt durch seine ganzheitliche, ökologische Bauweise, tiefe Nebenkosten, eine schöne Weitsicht sowie seine ruhige Lage.

Das Leben in Wahlern findet gleichermassen drinnen wie draussen statt. Rund um das Haus erstreckt sich ein lebendiger, farbenfroher Garten, der Pflanzenliebhaber begeistert. Auf der 1’308 m² grossen Parzelle finden vielfältige Pflanzen und liebevoll gestaltete Elemente ihren Platz. Die hausumfassende Veranda verleiht dem Objekt einen ganz besonderen Charakter. Sie erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet das ganze Jahr u¨ber sonnige Ru¨ckzugsorte. Dank des grosszu¨gigen Vordachs lässt sich der Aussenbereich jederzeit geschu¨tzt und behaglich geniessen.

Die Gebäudehu¨lle wurde nach dem Schichtenprinzip und mit dampfdiffusionsfähigen Materialien erstellt – die Grundlage fu¨r ein dauerhaft gesundes Wohnklima. Verwendet wurden ausschliesslich baubiologisch empfohlene, natu¨rliche Baustoffe, welche das Wohlbefinden fördern und zu einem ausgeglichenen Innenklima beitragen.

Raumbeschrieb

Im Zentrum des Wohnkonzeptes steht – wie der Name verrät – ein einziger Stu¨ckgutofen. Der massive Feststoffspeicher gibt die erzeugte Wärme u¨ber viele Stunden hinweg gleichmässig an das Haus ab. Praktisch und effizient: In einem durchschnittlichen Winter genu¨gt es, einmal täglich zu feuern. Über einen Warmluftkanal gelangt die Wärme bis ins Obergeschoss und verteilt sich dort angenehm. Mit rund dreieinhalb Ster Buchenholz lässt sich das Haus komfortabel durch das Jahr beheizen.

Die inneren Werte dieses Hauses u¨berzeugen mit einem hochwertigen Ausbaustandard. Edle Eiche-Landhausdielen von Berg & Berg, eine Schreinerku¨che von CUBUS sowie individuell gefertigte Massivholzeinbauten – von der Garderobe u¨ber Réduittablare bis hin zu Einbauschränken – prägen das stilvolle Ambiente.

Das Eingangsgeschoss umfasst ein grosszu¨giges Entrée mit Garderobe, die Waschku¨che mit Technikraum sowie einen Abstellraum. Das Herzstu¨ck bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, in dem der Stu¨ckgutofen eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende Ku¨che mit Kochinsel erfu¨llt höchste Anspru¨che an Funktionalität und Design. Ein Réduit sowie eine Gäste-Toilette runden das Wohngeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle, charmante Zimmer mit Raumhöhen bis unter den Giebel, Einbauschränken und integrierte Bu¨rotische. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo, WC und einem kleinen Réduit mit Wäscheabwurf.

Ein rund 30 m² grosser, isolierter Raum mit Ausbaupotenzial eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als zusätzliches Zimmer, Arbeitsbereich mit separatem Zugang oder Garage. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei praktische Abstellräume fu¨r Fahrräder und Gartengeräte.

Characteristics

144 m²
4.5 rooms

Quartier

Schwarzenburg

3150

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