Naherholung mit städtischen Vorzügen | Direkt an der Limmat

Diese helle und gepflegte 3.5-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer ruhigen Lage in der Fussgängerzone von Ennetbaden – nur wenige Schritte von der Limmat und der Badener Altstadt entfernt. Ideal für Personen, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität schätzen.

Die Wohnung überzeugt mit folgender Ausstattung:

• Geschlossene Küche mit Tageslicht, Kühlschrank mit Tiefkühlschubladen, Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramikherd und Dampfabzug
• Gemütlicher Wohnbereich mit Gestaltungsmöglichkeiten
• Badezimmer mit hellen Wand- und Bodenplatten, ausgestattet mit Badewanne, Spiegelschrank, Lavabo und Toilette
• Zwei Zimmer mit hellem Parkettboden
• Praktische Einbauschränke für mehr Platz und Ordnung
• Gemütlicher Balkon zum Geniessen und Verweilen
• Gemeinschaftliche Waschküche im Keller
• Eigenes Estrich-Abteil im Dachgeschoss
• Wärmeverteilung mittels Bodenheizung
• Haustiere erlaubt
• Parkplatzmöglichkeiten auf Anfrage
• Lift vorhanden

Lage und Umgebung:

• Wohnen direkt an der Limmat und nahe der Innenstadt von Baden
• Kein Durchgangsverkehr (Fussgängerzone)
• Bevorzugte ruhige Wohngemeinde mit viel Lebensqualität
• Ideale Verkehrslage, sowohl für den Öffentlichen- wie auch für den Individualverkehr
• Bahnhof Baden bequem zu Fuss erreichbar
• Bushaltestelle praktisch vor der Haustüre, ca. 120 Meter (Nachtbus an Wochenenden)
• Autobahnanschluss A1 in ca. 10 Fahrminuten erreichbar
• Sämtliche Einkäufe in Gehdistanz
• Die Primarschule befindet sich im Dorf. Alle weiteren Schulstufen befinden sich in Baden.
• Interessantes, vielseitiges Angebot in den Bereichen Kultur, Freizeit und Erholung
• Das Naherholungsgebiet lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten ein

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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