nach Totalsanierung - heimelige Parterre-Wohnung in der Kernzone

Das kernsanierte Mittelhaus „zur goldenen Katze“ mit je einer 3 ½ - und 1 ½ Zimmer Wohnung, bietet Ihnen hochwertigen Wohnraum und eine familiäre, ruhige Wohnumgebung am Rande der denkmalgeschützten Kernzone. Nach der erfolgten Totalsanierung ziehen Sie in eine Neubauwohnung ein.

Ausstattungsmerkmale

• Totalsaniert, bis auf die Aussenmauern wurde die Liegenschaft von Grund auf erneuert

• Neue Sicherheitsfenster mit optimalen Lichtverhältnissen und Energieeffizienz

• Neue Keramikbodenbeläge mit Bodenheizung im zeitgemässen Stil

• Vollausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Backofen, Granitabdeckung, Dampfabzug, Geschirrspülmaschine und grossem Kühlschrank mit Gefrierfach

• Nasszelle mit Dusche, Waschtisch mit Unterbau, Dusch-WC-Aufsatz-Anschluss, Waschtrockner-Kombi-Gerät

• Neue Wärmeverbund-Heizung

• Video-Gegensprechanlage

• Sunrise Kabelnetzanschluss und Swisscom Telefonanschluss (Glasfaser ab 2027 geplant)

• IT-Netzwerkanschlüsse in sämtlichen Räumen

In Gehdistanz

• Bushaltestelle: 120 Meter

• Schulhaus: 270 Meter

• Kindergarten: 300 Meter

• Bahnhof Bad Zurzach: 700 Meter

• Therme Bad Zurzach: 600 Meter

• Reha Klinik (Zurzach

Care): 650 Meter

• Einkaufsmöglichkeiten: im Radius von ca. 600 Meter

Mit dem Auto erreichen Sie

• Flughafen Zürich in 30 Minuten

• Stadt Baden in 25 Minuten

• Stadt Zürich in 40 Minuten

• Stadt Basel in 60 Minuten

Bad Zurzach ist eine malerische Gemeinde im Kanton Aargau, bekannt für ihren historischen Marktflecken, ihre natürliche Schönheit und ihre erstklassigen Wellness-Einrichtungen. Der Ort bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, darunter Wander- und Radwege, Minigolf, Tierpark,Thermalbäder und kulturelle Veranstaltungen. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer günstigen Lage zwischen den Städten Zürich, Basel und Baden bietet Bad Zurzach eine ideale Lebensqualität für alle Altersgruppen.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume stehen ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser Wohnung persönlich zu überzeugen! Wir freuen uns, Sie bald als neuen möglichen Mieter begrüssen zu dürfen!