Murs commerciaux 480m²

A Tarbes, local commercial vendu loué, trois locataires, construit en 2002, bénéficiant d’une excellente rentabilité

Ce local, 480m², est actuellement composé de :

• 1 sas d’entrée, 5m²,
• 1 salle de réception, 16m²,
• 6 bureaux et open-space, total 140m²,
• 1 salle de réunion, 32m²,
• 3 salles de pause,
• 2 salles d’archives,
• 3 sanitaires,
• 1 local de contrôle technique, 100m², entièrement équipé,
• 1 bureau d’accueil pour le contrôle technique, 23m², et ses sanitaires,
• une salle de réunion 24m²,
• parking clientèle,
• second grand parking, pour le personnel

Les mobiliers haut de gammes sont entièrement déplaçables, les espaces sont donc modulables selon vos besoins. Le confort est assuré par des pompes à chaleurs réversibles air/air.

Deux sociétés sont accueillies, La rentabilité locative est forte avec 3 000 € de loyer par mois sans les charges,

Les deux baux sont récent Possibilité d'achat de la SCI pour diminuer les frais d'enregistrement.

Le local et les extérieurs sont parfaitement entretenus, aucuns travaux à prévoir, le local est raccordé au tout à l'égout.

Une visite virtuelle est disponible après un premier entretien téléphonique.

A 8 minutes de l'autoroute, 15 minutes de l'aéroport,1h45 de Toulouse, 2h30 de Bordeaux.