Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Muralto Rif. 12336

Appartement à vendre · Muralto · 4.5 pièces · 150 m²

Publié le 03.06.2026

895 000 CHF 5 967 CHF/m2

4.5 pièces

150 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Muralto

A Muralto, in zona molto centrale e a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Locarno, proponiamo in vendita un bellissimo 4.5 locali cosi composto:

Zona living con camino e con accesso diretto ad un ambio balcone con vista parziale sul Lago Maggiore, cucina separata, due camere e una camera matrimoniale, doppi servizi.

Completano la proposta una cantina e un posto auto esterno coperto.

Questo appartamento è ideale per chi ama vivere in un ambiente dotato di ogni comfort ed al contempo stesso desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano.

Possibilità anche di residenza secondaria.