Mougins – Villa contemporaine neuve, calme absolu, dans domaine privé

À quelques minutes du cœur de Mougins, au sein d’un domaine intimiste composé de seulement six propriétés, cette élégante villa contemporaine neuve offre un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, lumière et prestations de qualité. Bénéficiant d’une exposition plein sud, la propriété séduit dès l’arrivée par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements. Le vaste espace de réception, baigné de lumière naturelle, s’ouvre largement sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées à galandage, créant une remarquable continuité entre intérieur et extérieur et invitant naturellement à profiter de l’art de vivre méditerranéen. Une élégante cuisine italienne indépendante et entièrement équipée complète cet espace de vie. Toujours de plain-pied, une suite parentale offre confort et intimité. L’ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage au sol, tandis que la villa est entièrement climatisée pour un confort optimal en toute saison. À l'étage, deux belles chambres en suite s’ouvrent sur une généreuse terrasse. Un bureau, facilement aménageable en quatrième chambre, permet d’adapter les espaces aux besoins de chacun. À l’extérieur, la piscine de plain-pied s’inscrit harmonieusement dans un environnement préservé des regards. Les larges espaces qui l’entourent pourront laisser libre cours à de nombreux aménagements : salon d'été, espace lounge, cuisine extérieure ou jardin paysager. La propriété dispose également d’un garage fermé ainsi que d’un vaste espace pavé permettant de stationner aisément trois à quatre véhicules. Une adresse confidentielle aux portes du centre de Mougins, réunissant les qualités recherchées d’une propriété contemporaine sur la Côte d’Azur : calme, exposition plein sud, beaux volumes, luminosité et confort moderne. Villa neuve bénéficiant de frais de notaire réduits et de prestations conformes aux dernières normes de construction. Une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire à Mougins.

Diagnostic de performance énergétique : 61 – A

Emission de Gaz à effet serre : 2 - B

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1108 à 1500 euros.

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr