Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

MORAINVILLIERS - QUARTIER BURES - MAISON DE 130 M² - 3/4 CHAMBRES - TERRAIN 917 M² - TERRASSE 75 M² - SOUS SOL - GARAGE - DEPENDANCE - PARKINGS - - Photo 1 — 15 photos de MORAINVILLIERS - QUARTIER BURES - MAISON DE 130 M² - 3/4 CHAMBRES - TERRAIN 917 M² - TERRASSE 75 M² - SOUS SOL - GARAGE - DEPENDANCE - PARKINGS -

À vendre Maison

MORAINVILLIERS - QUARTIER BURES - MAISON DE 130 M² - 3/4 CHAMBRES - TERRAIN 917 M² - TERRASSE 75 M² - SOUS SOL - GARAGE - DEPENDANCE - PARKINGS -

Maison à vendre · Morainvilliers · 5 pièces

Publié le 10.06.2026

519 000 €

5 pièces

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Description

MORAINVILIERS

QUARTIER BURES
MAISON 130 M²
3/4 CHAMBRES
TERRAIN 917 M²
TERRASSE 75 M²
GARAGE
PARKINGS
DEPENDANCE
Dans un cadre villageois, verdoyant et au calme, je vous invite à visiter cette maison pleine de charme ! Au RDJ, se trouvent le garage, l'atelier, une pièce d'entrée avec un cabinet de douche et toilettes. De ce rdj,, l'escalier nous mène vers une cuisine ouverte sur salon/séjour et sa cheminée, deux chambres, une salle de bain avec toilettes le tout donnant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage, une chambre servant de dressing, et une autre avec sa salle de bain et toilettes. Une dépendance de 20 m² avec une cave, pouvant servir de bureau ou de studio.

Ecoles maternelle et primaire à proximité. Bus proche pour gare de Villennes s/Seine direct St Lazare. A 13 et A14 à 5 mn en voiture. SES ATOUTS : Fort potentiel

agrandissement possible
piscinable
aux normes
calme -

Une visite ? des questions ? n'hésitez pas à me contacter au Numéro de téléphone masqué , je me ferai un plaisir de vous accompagner dans cette démarche !