MONTREUIL — 3 PIÈCES 56 m² AU DERNIER ÉTAGE AVEC STATIONNEMENT — EXCLUSIVITÉ

La tranquillité du dernier étage, un cadre résidentiel agréable et le confort d’un stationnement privatif : découvrez ce 3 pièces sur les hauteurs de Montreuil.

Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme construite en 1996, cet appartement d’environ 56 m², dont 55 m² Carrez, offre un cadre de vie confortable, à proximité des commodités et des transports.

Son agencement permet de distinguer un espace de séjour convivial et deux chambres, à aménager selon vos besoins : chambre principale, chambre d’enfant, bureau ou espace pour recevoir. Une salle de bains complète l’ensemble. En bon état général, ce logement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un nouveau projet de vie.

Au dernier étage, vous profitez d’une situation appréciable, sans voisin au-dessus, au sein d’une copropriété bien entretenue.

Une place de stationnement accompagne le bien, un véritable atout pour faciliter votre quotidien à Montreuil.

Côté déplacements, l’arrêt de bus Nouvelle France se trouve à environ 100 mètres. Plusieurs autres arrêts, dont Acacia et Rue Saint-Denis, sont accessibles à proximité et facilitent vos trajets dans les différents quartiers de la ville.

Les atouts à retenir :

• Un appartement de 3 pièces avec deux chambres.

• Une situation au 4ᵉ et dernier étage.

• Une résidence calme de 1996, bien entretenue.

• Une place de stationnement.

• Des arrêts de bus à quelques minutes à pied.

• Un classement D pour la performance énergétique et les émissions de gaz à effet de serre.

Un appartement à découvrir pour apprécier son agencement et son environnement. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3512€ soit 292€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de CRETEIL) Numéro de téléphone masqué (réf. 617953 )