Montplaisir : joli t4 rénové avec 2 balcons. Dernier étage. Faibles charges !

Venez découvrir ce T4 situé au 4 ème étage dernier étage d'un petite copropriété calme. Bien rénové en 2018.

Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements. D'une pièce à vivre avec une cuisine semi ouverte ( par verrière). Cuisine moderne et équipée donnant sur le balcon. Le séjour/ salle à manger accède aussi directement sur le balcon. Balcon sans vis à vis à la belle vue dégagée. L'espace nuit offre deux chambres pouvant communiquer par un dessing foncionnel. La chambre principale a son propre balcon. Wc indépendants. Belle salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette.

Technique : double vitrage de 2018, volets roulants électriques. Moustiquaires. Chauffage/eau chaude individuel gaz. Chaudière leblanc de 2018. Faibles charges malgré un syndicat professionnel : 50€/mois. Immeuble sécurisé : double interphone. Fibre. Parking commun réservé à la copropriété. Les balcons vont étre repeints bientôt ( déjà payé). Pas d'autres travaux à prévoir dans la copropriété. Grange cave sécurisée ! ( environ la taille de 4 caves classiques ) Dernier étage 4/4 sans ascenseur. Foncière :800€

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur

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