Montagnola, Collina d'Oro: Villa unifamiliare con piscina e vista lago

VILLA UNIFAMILIARE con piscina, vista lago Nella soleggiata cornice della Collina D'Oro a Montagnola, **elegante VILLA** con finiture di alto standing, **306 mq di superficie commerciale**, rinnovata nel 2015, a poca distanza dal **TASIS scuola Americana** e servizi. Si compone come segue:

• grande atrio ingresso;
• soggiorno con camino, dalle cui grandi vetrate si accede ad un meravigliosa veranda-soggiorno estivo;
• si può ammirare la piscina esterna e si raggiunge il giardino, pieno di fiori e piante;
• grande e bella cucina abitabile;
• 1 camera ospiti;
• 1 servizio ospiti.

La zona notte, è così composta:

• 1 ampia camera matrimoniale con 1 bagno padronale, guardaroba e terrazza con vista lago;
• 2 camere matrimoniali;
• 1 bagno con vasca.

La proprietà dispone inoltre di:

• grande sala hobby cinema;
• sauna e bagno turco;
• cantina vini;
• lavanderia e locali tecnici;
• 1 servizio wc;
• 2 posteggi in garage e 2 posti auto esterni.

• *Bella, ottime rifiniture. COMFORT a 5 STELLE** **!
• *

_______________________________________________

• *Canone mensile:** CHF 6'000.-

Sono esclusi i costi di manutenzioni giardino, piscina, utenze private.

Villa mit Pool und Seesicht zu mieten!In der sonnigen Umgebung der Collina D'Oro in Montagnola, **elegante VILLA** mit hochwertigen Materiellen, **306 m2 kommerzielle Fläche**, renoviert im Jahr 2015 in perfektem Zustand, nicht weit von der **amerikanischen Schule TASIS** und von alle Dienstleistungen. Die Villa besteht aus:

• großzugige Eingangshalle;
• Wohnzimmer mit Kamin, mit großen Fenster die zu einem wunderschönen Veranda-Sommerwohnzimmer führen;

Sie können den Außenpool bewundern und den Garten voller Blumen und Pflanzen erreichen;

• große und schöne Küche;
• 1 Gästezimmer;
• 1 Gäste Badezimmer.

Der Schlafbereich setzt sich wie folgt zusammen:

• 1 großes Doppelzimmer mit 1 Badezimmer,
• Kleiderschrank und Terrasse mit Seeblick;
• 2 Doppelzimmer;
• 1 Badezimmer mit Badewanne.

Das Anwesen hat auch:

• großer Kino-Hobbyraum;
• Sauna und Dampfbad;
• Weinkeller;
• Wasch- und Technikräume;
• 1 Toilettenservice;
• 2 Garagenstellplätze und 2 Außenstellplätze.

• *Schöne, hervorragende Verarbeitung:** **5-STERNE-KOMFORT!**

CHF 6'000 pro Monat Die Kosten für Schwimmbad, Garten, andere eigene Kosten sind **nicht** in der Miete inklusiv.

Villa with Pool and Lake View! In the sunny setting of the Collina D'Oro in Montagnola, **elegant VILLA** with high standing finishes, **306 m2 of commercial area**, renovated in 2015 with high quality materials and in a perfect state of maintenance. Short distance from the **TASIS American school** and all services.It is composed by:

• large entrance hall;
• living room with fireplace, with large windows that lead to a wonderful veranda-summer living room;

you can admire the outdoor swimming pool and reach the garden, full of flowers and plants;

• large and beautiful eat-in kitchen;
• 1 guest bedroom;
• 1 guest bathroom.

The sleeping area is composed as follows:

• 1 large double bedroom with 1 master bathroom, wardrobe and terrace with lake view;
• 2 double bedrooms;
• 1 bathroom with bathtub.

The property also offers:

• large cinema hobby room;
• sauna and turkish bath;
• wine cellar;
• laundry and technical rooms;
• 1 wc;
• 2 parking spaces in the garage and 2 outdoor parking spaces.

• *Beautiful, excellent finishings: 5-STAR COMFORT!** CHF...