Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Moderno attico duplex con 4 terrazze a pochi passi dal centro città e dal Lago Maggiore

Appartement à vendre · Locarno · 195 m²

Publié le 03.06.2026

1 500 000 CHF 7 692 CHF/m2

195 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Questo bellissimo e curato attico-duplex con vista lago è in vendita a Locarno in una tranquilla zona residenziale. Il suo layout moderno e contemporaneo, l’ampia zona living con camino e cucina, come le 4 terrazze esterne, regalano al proprietario un altissimo comfort abitativo. Dai 2 posteggi in garage si può raggiungere l'appartamento tramite un comodo ascensore. La vicinanza al centro città e ai trasporti pubblici sono ulteriori punti di forza che rendono questo bellissimo attico ancora più ambito.