Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

Bazzile

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À louer Appartement

Moderno appartamento in centro

Appartement à louer · Bellinzona · 3 pièces · 71 m²

Publié le 07.06.2026

1 510 CHF 21 CHF/m2

3 pièces

71 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Moderno e luminoso appartamento di 3 locali al primo piano, situata in Via Domenico Fontana 6 a Bellinzona. Costruita nel 2019, questa abitazione di 71 m² offre spazi ben distribuiti e comfort di ultima generazione. L’appartamento è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta e dispone di ascensore. Canone mensile di CHF 1’350 più CHF 160 di spese accessorie più posteggio coperto CHF 90. Disponibilità immediata.