Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Moderno appartamento di lusso con vista lago

Appartement à vendre · Paradiso · 4.5 pièces · 210 m²

Publié le 03.06.2026

3 500 000 CHF 16 667 CHF/m2

4.5 pièces

210 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Vendesi un moderno appartamento di lusso con vista lago 4,5 locali, posizione centrale, stabile di lusso, Lugano. La residenza ha la palestra, piscina, zona wellness con la sauna, bagno turco e solarium.

SUL appartamento 210 m2, balcone 4 m2. Appartamento composto da: atrio di entrata, soggiorno con balcone, cucina, 3 camere da letto, 3 bagni, cabina armadio, ufficio, terrazza, una cantina 2 posti auto in autorimessa.

Prezzo di vendita CHF 3500000

For sale: modern 4.5-room luxury apartment with lake view, central location, luxury building. The residence has a gym, swimming pool, wellness area with sauna, steam bath and solarium.

AREA apartment 210 m2, balcony 4 m2. Apartment consists of: entrance hall, living room with balcony, 3 bedrooms, 3 bathrooms, a cellar 2 parking spaces in the garage.

Sale price CHF 3500000