Description
Benvenuti a **Centro Vonk Business & Living** a Contone, un nuovo progetto contemporaneo in posizione strategica nel cuore del Piano di Magadino, tra Locarno e Bellinzona.
Questo interessante **appartamento di 2½ locali di circa 58 m²** combina architettura moderna, una distribuzione funzionale degli spazi, ambienti luminosi e una **terrazza privata di circa 9 m²**.
La generosa **altezza interna di 2,70 m** contribuisce a creare una piacevole sensazione di spazio. Riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da una moderna **pompa di calore**, integrata dall' **impianto fotovoltaico** dell'edificio.
La zona residenziale è inoltre comodamente servita da **ascensore**.
- *Posizione strategica e ottimi collegamenti**
Centro Vonk è ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale e raggiungere rapidamente Locarno, Bellinzona e i principali centri della regione.
La fermata dell'autobus **Contone, Posta** si trova a pochi passi. Da qui la **stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus**, con collegamenti alla rete ferroviaria regionale.
Per la vita quotidiana, **ALDI, Denner, farmacia e altri negozi e servizi si trovano nelle immediate vicinanze o a pochi minuti di distanza.**
A Contone sono presenti direttamente anche **scuola dell'infanzia e scuola elementare**.
- *Ideale anche come investimento**
Grazie alle dimensioni contenute, alla posizione strategica e agli ottimi collegamenti, questo appartamento rappresenta una soluzione particolarmente interessante per **chi acquista la prima casa, single, coppie, pendolari e investitori**.
Una proprietà moderna con un prezzo d'acquisto interessante e caratteristiche particolarmente adatte anche alla **locazione a lungo termine**.
È possibile acquistare **1 posteggio** insieme all'appartamento:
- *Posteggio: CHF 25'000.–**
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Willkommen bei **Centro Vonk Business & Living** in Contone – einem modernen Neubauprojekt an strategischer Lage im Herzen des Piano di Magadino, zwischen Locarno und Bellinzona.
Diese attraktive **2½-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m²** überzeugt durch moderne Architektur, einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume und eine **private Terrasse von ca. 9 m²**.
Die grosszügige **Raumhöhe von 2,70 m** sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Heizung und Kühlung erfolgen über eine moderne **Wärmepumpe**, ergänzt durch die **Photovoltaikanlage** des Gebäudes. Ein **Lift** gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Strategisch gelegen und bestens angebunden
Die Lage eignet sich hervorragend für Menschen, die zentral wohnen und gleichzeitig Locarno, Bellinzona und die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichen möchten.
Die Bushaltestelle **Contone, Posta** befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Von dort erreicht man den **Bahnhof Cadenazzo in rund 5 Minuten mit dem Bus** und hat Anschluss an das regionale Bahnnetz.
Auch die täglichen Einkäufe lassen sich bequem erledigen: **ALDI, Denner, Apotheke sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw. wenigen Fahrminuten Entfernung.**
Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt in Contone. Ideal auch als Investition
Dank der kompakten Wohnungsgrösse, der guten Verkehrsanbindung und der zentralen Lage ist die Wohnung besonders interessant für **Erstkäufer, Singles, Paare, Berufspendler und Investoren**.
Eine moderne Immobilie mit überschaubarem Kaufpreis und attraktiven Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung.
Optional kann **1 Parkplatz** zur Wohnung erworben werden:
- *Parkplatz: CHF 25'000.–**
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