Moderno 2.5 locali all’ultimo piano a Grancia

Moderno **2.5 locali all'ultimo piano** a Grancia in un complesso residenziale in fase di costruzione, in zona tranquilla e a pochi minuti da tutti i principali servizi e collegamenti stradali. **Consegna prevista a giugno 2026**.

Situato al **secondo ed ultimo** **piano**, l'immobile presenta la seguente distribuzione degli spazi: ingresso con spazio per un comodo guardaroba a muro, soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al **terrazzo**, camera da letto, bagno e **locale lavanderia**.

Le finiture sono moderne e ricercate: pavimenti in parquet di rovere, serramenti realizzati in PVC con tripli vetri e cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento è assicurato da un impiantocon serpentine a pavimento alimentato da termopompa. L'integrazione dei pannelli fotovoltaici contribuisce inoltre a ridurre i consumi energetici e a migliorare l'efficienza complessiva della residenza.

• *1 cantina** è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare **1 posto auto** coperto al prezzo di 35'000 CHF.

Da questo appartamento è possibile raggiungere in pochi minuti i principali servizi e il centro di Lugano. La zona è particolarmente comoda grazie alla vicinanza con il Parco Commerciale Grancia, che ospita numerosi negozi.

MISURE

Appartamento: 69,07 mq

Terrazzo: 9,30 mq

Superficie commerciale: 74,44 mq

Rif.: V-OL-GRA-MOL-PPP5