Modernes Reihen-Eck-Einfamilienhaus mit Westgarten,Dachterrasse und Blick...

Dieses hochwertige 6½-Zimmer-Reihen-Eck-Familienhaus in Abtwil vereint modernes Wohnen, nachhaltige Energietechnik und eine familienfreundliche Lage. Die im Jahr 2013 erstellte und 2014 erstmals bezogene Minergie-P-Liegenschaft präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit durchdachter Architektur, grossen Fensterflächen sowie einer hellen und angenehmen Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die moderne Gebäudetechnik: Das Haus verfügt über eine eigene Erdsonden-Wärmepumpe, eine Komfortlüftung und eine Photovoltaikanlage. Da jede Einheit der Überbauung über eine eigene Wärmepumpe und Erdsonde verfügt, ist ein unabhängiger und energieeffizienter Betrieb möglich. Dies sorgt für hohen Wohnkomfort, eine energieeffiziente Nutzung und niedrige Betriebskosten. Die sonnige Westausrichtung, der private Garten mit gedecktem Sitzplatz, die grosse Dachterrasse sowie das weitläufige Gemeinschaftsgrundstück mit Spielplatz schaffen ideale Voraussetzungen für Familien. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang ins Haus. Einer der Plätze verfügt bereits über eine Elektro-Ladestation. Ein besonderes Highlight ist die rund 63 m² grosse Dachterrasse mit Pergola. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz für entspannte Stunden, gesellige Abende oder gemütliche Familienmomente unter freiem Himmel. Die unmittelbare Nähe zu Schule, Kindergarten, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Familien, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

GOLDRICHTIG für alle, die ein ruhiges und hochwertiges Zuhause suchen

Eckdaten:

• Objekt-ID: SVSKR.12682
• Lage: Mühlenstrasse 50b, 9030 Abtwil SG
• Immobilienart: Einfamilienhaus
• Zimmer: 6,5
• Grundstücksfläche: ca. 327,00 m²
• Wohnfläche: ca. 179,00 m²
• Kubatur: ca. 761,00 m³
• Baujahr: 2013
• Bezugstermin: nach Vereinbarung
• Kaufpreis: CHF 1'590'000