Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Modernes Einfamilienhaus in Gunzgen – Neubau 2026

Maison à vendre · Gunzgen · 5.5 pièces · 127 m²

Publié le 16.07.2026

974 000 CHF 7 669 CHF/m2

5.5 pièces

127 m2

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Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus wird im 2026 gebaut. Das Einfamilienhaus im idyllischen Gunzgen überzeugt durch seine zeitgemässe Architektur, hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche Lage. Mit **5.5 Zimmern**, **127 m² Wohnfläche** und einem **300 m² Grundstück** bietet dieses Haus grosszügigen Raum für die ganze Familie.

*_Balkon gegen Aufpreis von Fr. 15'000.00._**

**Volg Supermarkt:** Nur 5 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe sind bequem erledigt.
**Primarschule Gunzgen:** In nur 7 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern.
**Bushaltestelle Gunzgen Zentrum:** In 8 Gehminuten zu Fuss erreichbar für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Dieses charmante Neubau-Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bester Infrastruktur. Eine einmalige Gelegenheit, ein brandneues Zuhause in Gunzgen zu erwerben – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!