Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Modernes Apartment

Appartement à louer · Chur · 2 pièces · 52 m²

Publié le 11.06.2026

1 786 CHF 34 CHF/m2

2 pièces

52 m2

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Description

In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und des Postautodecks befindet sich an der Oberalpstrasse 4 in Chur ein modernes Mehrfamilienhaus mit verschiedenen Studios. Per 1. Juli 2026 vermieten wir das Studio Nr. 4.2 im Dachgeschoss. Ein Parkplatz kann für CHF 100.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Post, Bank, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Weiterbildungsinstitute/Schulen wie HTW, Ib W, Gewerbeschule und auch Spitäler sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuss einfach zu erreichen.

Für eine Besichtigung dürfen Sie sich jederzeit gerne bei uns melden. Gerne erteilen wir Ihnen unverbindlich nähere Auskünfte und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.