Moderne, voll ausgebaute Büroräumlichkeiten (260 m2)

Wir suchen für unsere Mandantin einen Nachmieter für dessen Büroräumlichkeiten im Gewerbegebiet "Hohle Gasse" in Immensee.

Die Büroflächen liegen im 3.OG des Gewerbehauses "Artherstrasse 60" und verfügen über folgende Eigenschaften:

• Bürofläche (220 m2) - aufgeteilt in 3 Räume von 130 m2, 70 m2 und 20 m2
• 2 Disporäume (insgesamt 13 m2)
• Nasszelle (13 m2)
• Lagerraum im UG (10.4 m2)

• Büroflächen mit Filzboden, abgehängter Decke, installierten Deckenleuchten,

Airconditioning, Lamellenstoren, verlegtes LAN-Netzwerk

• Separater Disporaum mit Küche und Platz für Esstisch und Garderobe,

Naturlicht über Fenster

• Küche ausgestattet mit Glaskeramikherd, Mikrowelle, Geschirrspüler

und Kühlschrank

• Nasszelle mit WC für je Damen und Herren sowie mit Dusche
• Lagerraum im UG, erreichbar über Warenlift
• Personen- und Warenlift
• 6 Aussenparkplätze gehören zur Mietfläche und sind im Mietzins inklusive

Zur Mitbenutzung:

• 5 Besucherparkplätze
• Dachterrasse

Weitere Vorteile des Gewerbestandorts "Hohle Gasse":

• Attraktive Steuerbelastung im Kanton Schwyz
• In-house Kantine
• Nachhaltiger Strom aus betriebseigner Solaranlage
• Hausinterne Events und Begegnungszonen
• Autoladestationen für Mitarbeiter und Kunden
• Naturnahe Umgebung

PS: Beim angegebenen Netto-Mietzins handelt es sich um den Mietzins inkl. 8.1 % Mw St Der Netto-Mietzins, ohne Mw St. und ohne Parkplätze liegt bei CHF 180/m2/Jahr