Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Moderne Eigentumswohnung mit vielen Extras

Appartement à vendre · Binningen · 4.5 pièces · 162 m²

Publié le 21.07.2026

2 380 000 CHF 14 691 CHF/m2

4.5 pièces

162 m2

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Description

Über den Dächern von Basel, nahe dem bekannten Dorenbach-Quartier und doch auf Binninger Boden (BL), befinden sich die im Jahr 2019 erstellten modernen Mehrfamilienhäuser an privilegierter Lage. Hier erwartet Sie eine grosszügige und stilvolle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit atemberaubendem Blick über die Stadt.

Über den Dächern von Basel, nahe dem bekannten Dorenbach-Quartier und doch auf Binninger-Boden (BL), befinden sich die im Jahr 2019 erstellten modernen Mehrfamilienhäuser an privilegierter Lage. Hier erwartet Sie eine grosszügige, stilvolle 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung mit atemberaubendem Blick über die Stadt.

Die Highlights auf einen Blick:

Durchgängiger Keramikplattenboden in der ganzen Wohnung
Bodenheizung
Moderne Minergie-Lüftung
Raumhöhe von 2.70m
3 Schlafzimmer (je ca. 16.5 m² - 17.5 m²), eines mit eigenem WC und Lavabo
Separates Gäste-WC mit Lavabo
Grosses Badezimmer mit Wanne, Lavabo, bodenebener Dusche und Handtuchwärmer
Waschraum
Reduit
Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 71 m²)
Steinabdeckung aus Gotthardgranit
Combi-Steamer
Separater Backofen
Induktionsherd
Vakuumier-Schublade
Absenkbare Umlufthaube
In allen Räumen bodentiefe Fenster
Geschütze Loggia mit Blick über ganz Basel
Ungedeckter Balkon mit Weitsicht
Zwei Autoeinstellplätze und ein Aussenparkplatz im VP inbegriffen
Ein beheizter Hobbyraum im VP inbegriffen
Vor kurzen wurde die Liegenschaft zudem mit einer PV-Anlage ausgestattet.

Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und präsentieren Ihnen anschliessend dieses Liebhaberobjekt vor Ort.