Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Moderne 5,5 Zimmer Eigentumswohnung in Wolhusen

Appartement à vendre · Wolhusen · 5.5 pièces · 190 m²

Publié le 16.10.2026

1 350 000 CHF 7 105 CHF/m2

5.5 pièces

190 m2

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Description

_Projekt Buchengarten:_ **_www.buchengarten.ch_**

Willkommen im

Wolhusen. Hier entstehen bis Ende 2026 neun grosszügige, clever konzipierte Eigentumswohnungen an zentraler Lage. **Ob Attika-Maisonette, Etagen- oder Gartenwohnung – ob 3½ oder 5½ Zimmer (4,5 Zimmer sind alle bereits verkauft):** Im
profitieren alle Einheiten von viel Licht und einer optimalen Besonnung. Perfekt eingebettet in eine leichte Hanglage bietet dieses moderne Wohnbauprojekt alles, was seinen künftigen Bewohnern wichtig ist: Kluge Raumkonzepte, private Aussenflächen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

*Besuchen Sie unserer Projektwebsite _www.buchengarten.ch_ für weitere Eindrücke und Informationen.** Sie sind interessiert oder haben bereits erste, konkrete Fragen? Dann nehmen Sie gerne Kontakt auf. Wir stehen Ihnen persönlich zur Verfügung.