Description
Standort | Umgebung
6596 Gordola, Via Valle Verzasca 6 Region: Locarnese Superficie terreno: ca. 675 m² + 213m2 Volume edilizio: circa 850 m3 Superficie abitabile: circa 265 m² Piani: 3 Anno di costruzione: 2025 Condizioni: nuovo Bagni/WC: 3 + WC separato Cantina: sì Posti auto: 2 o più Lage: sehr ruhige Alleinlage Schulen: in Gordola Einkaufen: ca. 5 km Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 2 km Distanz zur nächsten Stadt: ca. 8 km Distanz zur Autobahn: 15 km
Beschreibung
Diese kürzlich erbaute 5 ½-Zimmer-Villa liegt an der Strasse ins Verzascatal und bietet einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore. Die moderne Architektur, die grossen Fensterfronten und die weitläufigen Terrassen unterstreichen die schöne Aussicht und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereichen. Von der Garage auf Strassenniveau führt eine repräsentative Treppenanlage über drei Terrassen zum Haus. Zudem ist der Einbau eines Lifts vorgesehen, der die Garage direkt mit dem Erdgeschoss verbinden wird.
Das Erdgeschoss ist dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet. Hier befinden sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool sowie ein Hobbyraum. Die Räume öffnen sich zu einer grosszügigen Panoramaterrasse mit Swimmingpool und Grillbereich mit Aussenküche – ideal für gemütliche Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den See.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eines davon mit Dusche, sowie der Technikraum. Das oberste Geschoss beherbergt den Wohnbereich mit einem grosszügigen Wohnzimmer, einer Küche und grossen Fensterfronten mit Blick auf den Lago Maggiore. Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein Gäste-WC beim Eingang ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.
Die bereits bewohnte und modern eingerichtete Villa verfügt über ein integriertes Smart-Home-System zur Steuerung der Haustechnik und bietet damit Komfort und eine einfache Bedienung im Alltag.
Locarno und Bellinzona sind mit dem Auto in rund 5 beziehungsweise 20 Minuten bequem erreichbar. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Das grosse Zentrum Riazzino ist in der Nachbargemeinde.
Highlights
sehr ruhige Alleinlage mit herrlicher Seesicht modernes Wohnambiente mit stilvollem Ausbau grosser Aussenbereich mit Sitzplatz und Grill und privater Spa Zufahrt mit 2 Parkplätzen und guten ÖV-Verbindungen Ubicazione | Dintorni
6596 Gordola, Via Valle Verzasca 6 Regione: Locarnese Superficie terreno: ca. 675 m² + 213m2 Volume edilizio: circa 850 m3 Superficie abitabile: circa 265 m² Piani: 3 Anno di costruzione: 2025 Condizioni: nuovo Bagni/WC: 3 + WC separato Cantina: sì Posti auto: 2 o più Posizione: zona soleggiata e molto tranquilla Scuole: a Gordola Negozi: circa 5 km Trasporti pubblici: circa 2 km Distanza dalla città più vicina: circa 8 km Distanza dall´autostrada: 15 km
Descrizione dell’immobile
Questa villa di 5 ½ locali di recente costruzione si trova lungo la strada che sale verso la valle Verzasca e gode di una splendida vista sul Lago Maggiore. L’architettura moderna, le ampie vetrate e le generose terrazze valorizzano il panorama e creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Dalla strada, dove è situato il garage, una scenografica scalinata articolata su tre terrazzamenti conduce all’abitazione. È inoltre prevista la realizzazione di un ascensore che collegherà direttamente il garage al piano terra.
Il piano terra è dedicato al benessere e al tempo libero. Ospita un’area spa con sauna, bagno turco e vasca idromassaggio, oltre a un locale hobby. Gli ambienti si aprono su un’ampia terrazza panoramica con piscina e zona grill dotata di cucina esterna, ideale per pranzi e cene all’aperto con vista sul lago.
Al primo piano si trovano due stanze, di cui una dotata di doccia, e il locale tecnico. Il piano superiore accoglie la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina e grandi vetrate affacciate sul Lago Maggiore. Completano questo livello una spaziosa camera padronale con bagno privato e un WC per gli ospiti situato in prossimità dell’ingresso.
La villa, già abitata e arredata in stile moderno, dispone di un sistema domotico integrato per la gestione delle funzioni dell’abitazione, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana.
Locarno e Bellinzona sono comodamente raggiungibili in auto rispettivamente in circa 5 e 20 minuti. A Gordola si trovano le scuole e negozi. I grandi centri commerciali sono a 2 km.
Highlights
posizione molto tranquilla e soleggiata con spettacolare vista lago ambiente spaziosi, luminosi e moderni bellissimi spazi esterni e spa privata accesso con due posti garage
Characteristics
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