Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Moderne 3.5-ZW à 65 m2 im 1. OG

Appartement à louer · Zollikofen · 3 pièces · 66 m²

Publié le 16.10.2026

1 570 CHF 24 CHF/m2

3 pièces

66 m2

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Description

Wir vermieten ab 16. Januar 2027 vermieten wir eine 3.5-Zimmerwohnung à 65 m2 im 1. OG, die wie folgt ausgestattet ist:

Liegenschaft totalsaniert 2011
Moderne Küche mit Granitabdeckung, grosszügigem Kühlschrank + 3 separaten Tiefkühlfächern, Glaskeramikherd, Backofen mit Dampfgar-Funktion (Combi-Steamer) sowie Geschirrspüler
Küche und Bad mit pflegeleichtem dunklem Plattenboden
Sämtliche Zimmer inkl. Korridor mit hellem Eichen-Parkett
Sonniger und grosszügiger Balkon (West-Ausrichtung)
Privates Kellerabteil vorhanden
Lift vorhanden
Zentrale Lage
Einstellhallenplätze für je CHF 120.00 pro Monat verfügbar

Die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen. Die Station Unterzollikofen ist einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt. Zum Bahnhof Zollikofen gelangt man innert sieben Velo-Fahrminuten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuss in wenigen Minuten.