Moderne 3.5 Zimmer Wohnung im Dorfzentrum

Mitten im Dorfkern von Weggis, in der Überbauung Weggishof, vermieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung, die modernes Design mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Auf rund 79 m² im 2. Obergeschoss trifft warmes Fichtenholz auf Sichtbeton und eingefärbten Zementestrich. Ein urbanes Wohngefühl, wie man es in dieser Region selten findet.

Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich von 45.7 m². Grosse Fensterfronten holen das Tageslicht herein und öffnen den Blick auf den Vierwaldstättersee und die umliegenden Berge. Von hier gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit 12 m² – der Platz für den Kaffee am Morgen und den Apéro am Abend.

Die Küche ist durchgehend mit Geräten von V-ZUG ausgestattet und bietet dank durchdachter Stauraumlösungen mehr Platz, als ihre klare Linienführung vermuten lässt. Die beiden Zimmer mit 14.2 m² und 10.2 m² lassen sich flexibel nutzen – als Schlafzimmer, Ankleide oder Arbeitsplatz zu Hause. Das Bad mit Dusche, Wandspiegelschrank und eigenem V-ZUG Waschturm rundet den kompakten, gut organisierten Grundriss ab – kein Waschküchenplan, keine Wartezeiten.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil von 8.7 m², die Mitbenutzung eines Trocknungsraums sowie ein Einstellhallenplatz mit eigener E-Ladestation, der bequem mit dem Lift erreichbar ist.

Beheizt wird die Überbauung über den Fernwärmeverbund. Wer im Weggishof wohnt, hat Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schule und Seeufer in wenigen Gehminuten. Kurze Wege, moderate Nebenkosten, viel Aussicht: So sieht zeitgemässes Wohnen an der Riviera der Zentralschweiz aus.

Finanzielles:

• Nettomietzins CHF 2’150.-
• Einstellhallenplatz (Nr. 34) CHF 150.-
• Nebenkosten pauschal CHF 250.-
• Bruttomietzins inkl. Parkierung CHF 2’550.-

Die Wohnung ist per Numéro de téléphone masqué verfügbar. Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beträgt 1 Jahr. Die Mietzinskaution beträgt CHF 5’100.-

Es besteht die Möglichkeit, einen Teil der vorhandenen Möbel zu übernehmen.

Die Wohnung ist als Erstwohnsitz zu nutzen. Eine Nutzung als Zweit- oder Ferienwohnung ist nicht möglich. Untervermietung zur Kurzzeitnutzung, insbesondere über Airbnb oder vergleichbare Plattformen, ist nicht gestattet.

Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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