Moderne 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Gurmels - mit 45 m² grosser Terrasse

Moderne 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Gurmels - mit 45 m² grosser Terrasse

Entdecken Sie diese stilvolle Neubauwohnung aus dem Jahr 2025, die Ihnen auf 88 m² Wohnfläche modernen Komfort und eine intelligente Raumaufteilung bietet.

• *Highlights auf einen Blick:**

• **Grosszügiger Wohnbereich** mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon

• **Offene, moderne Küche** inklusive Geschirrspüler

• **Zwei Schlafzimmer** , ideal für Paare oder kleine Familien

• **Zwei Badezimmer** für zusätzlichen Komfort

• **Balkon** zum Entspannen und Geniessen der Aussicht

• **Gesamtfläche** : 133 m² (inkl. Nebenräume und Terrasse)

• *Ausstattung und Komfort:**

• Barrierefrei und rollstuhlgerecht

• Kinderfreundliche Umgebung

• Tiefgaragenparkplatz verfügbar (exkl., CHF 100.-/Monat)

• Aufzug im Gebäude

• Kabelfernsehen

• Schöne, freie Aussicht

• *Lage und Umgebung:**

Die Wohnung befindet sich an ruhiger Lage an der Hauptstrasse in Gurmels. Geniessen Sie eine sonnige Ausrichtung - mit viel Licht im Sommer und angenehmer Helligkeit im Winter. Die Umgebung ist tagsüber lebendig und nachts sehr ruhig.

In unmittelbarer Nähe:

• Bushaltestelle **?Gurmels Dorf?** \- 3 Gehminuten

• **Apotheke Gurmels** \- 4 Gehminuten

• **Primarschule Gurmels** \- 9 Gehminuten

Diese attraktive Attikawohnung verbindet modernes Wohnen mit ländlicher Ruhe - perfekt für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.

• *Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung dieser einzigartigen Wohngelegenheit!**

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• *Appartement penthouse exclusif de 3,5 pièces au coeur de Gurmels - disponible immédiatement !**

Découvrez cet appartement neuf, achevé en 2025, offrant 88 m² de surface habitable, une disposition bien pensée et un confort moderne.

• *Points forts de l'appartement :**

• **Espace de vie spacieux** avec accès direct au balcon ensoleillé

• **Cuisine ouverte moderne** entièrement équipée avec lave-vaisselle

• **Deux chambres** , parfaites pour un couple ou une petite famille

• **Deux salles de bains** pour plus de confort

• **Balcon** idéal pour se détendre et admirer la vue

• **Surface totale** : 133 m², incluant annexes et terrasse

• *Équipements et confort :**

• Accès sans barrière et adapté aux fauteuils roulants

• Environnement convivial pour les enfants

• Place de parking en garage souterrain (en supplément : 100 CHF/mois)

• Ascenseur dans l'immeuble

• Télévision par câble

• Jolie vue dégagée

• *Situation et environnement :**

Situé dans un quartier calme, à la Rue Principale à Gurmels, l'appartement bénéficie d'une excellente exposition : ensoleillement généreux en été, luminosité agréable en hiver. Quartier animé en journée et très paisible la nuit.

À proximité immédiate :

• Arrêt de bus **« Gurmels Dorf »** \- 3 minutes à pied

• **Pharmacie de Gurmels** \- 4 minutes à pied

• **École primaire de Gurmels** \- 9 minutes à pied

Ce penthouse combine vie moderne et tranquillité champêtre - parfait pour un couple, une petite famille ou une personne seule attachée au confort et à une bonne infrastructure.

• *Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !**