Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Sitzplatz in Unterentfelden

Appartement à louer · Unterentfelden · 2.5 pièces · 65 m²

Publié le 12.07.2026

1 485 CHF 23 CHF/m2

2.5 pièces

65 m2

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Description

Willkommen in dieser gepflegten 2.5-Zimmer-Wohnung im modernen Mehrfamilienhaus am Nordweg 27 in Unterentfelden. Die im Jahr 2011 erstellte Überbauung überzeugt durch ihre moderne Architektur, grosszügige Fensterfronten sowie eine attraktive und ruhige Wohnlage.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist per 1. Oktober 2026 verfügbar. Mit einer Wohnfläche von 65 m² sowie einem grosszügigen Sitzplatz von 27 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Einzelpersonen oder Paare.

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

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Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Sitzplatz

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Geräumiger Sitzplatz (27 m²) – ideal zum Entspannen und Geniessen der warmen Jahreszeit

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Moderne Küche mit zeitgemässem Ausbaustandard und Geschirrspüler

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Helles Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Toilette und praktischer Ausstattung

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Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum

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Lift für einen komfortablen Zugang

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Kabel-TV-Anschluss für moderne Unterhaltungsmöglichkeiten

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Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

Lage und Umgebung:

Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr:

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Bahnhof Unterentfelden Post – ca. 3 Gehminuten entfernt

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Bushaltestelle Unterentfelden Oberdorf – ca. 8 Gehminuten entfernt

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Denner Express – ca. 6 Gehminuten entfernt

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Schule Landenhof – ca. 9 Gehminuten entfernt

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Naherholungsgebiete und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung

Weitere Informationen:

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Verfügbar ab: 1. Oktober 2026

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Wohnfläche: ca. 65 m²

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Sitzplatz: ca. 27 m²

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Ein Einstellhallenplatz kann bei Bedarf für CHF 140.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Diese charmante Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen und gut erschlossenen Lage und bietet eine hohe Wohnqualität in einer attraktiven Umgebung.

Hinweis: Die verwendeten Bilder können aus einer typenähnlichen Wohnung stammen.