Moderna casa Minergie con vista sulle montagne

In Val Colla, nel Comune di Lugano, proponiamo in vendita una splendida casa unifamiliare costruita nel 2014 e certificata Minergie, immersa nella tranquillità della natura e situata su un terreno di circa 1.000 m².

La proprietà gode di una posizione privilegiata con vista aperta sulle montagne circostanti, eccellente esposizione solare e sole durante tutto l'arco della giornata.

La casa si sviluppa su due livelli e offre ambienti moderni, luminosi e perfettamente organizzati. La zona abitativa comprende tre camere da letto, uno studio, tre bagni, una cabina armadio e un ampio soggiorno-pranzo con cucina aperta. Completano gli spazi abitativi diversi terrazzi coperti che permettono di vivere l'esterno in ogni stagione.

All'esterno troviamo un curato giardino piantumato, una piacevole terrazza, una zona dedicata all'orto e spazio per il parcheggio di fino a quattro veicoli.

L'immobile è dotato di impianti di elevata qualità e di soluzioni tecnologiche orientate all'efficienza energetica e al comfort abitativo:

• Certificazione Minergie

• Sistema di aerazione controllata

• Serramenti ad alto isolamento termico

• Impianto fotovoltaico con produzione superiore ai consumi attuali

• Camino a legna

• Impianto di irrigazione automatico

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal potenziale edificatorio del fondo, che consente la realizzazione di una seconda abitazione e la copertura di due posti auto (licenza edilizia già esistente).

Grazie alla sua posizione immersa nel verde e a stretto contatto con una natura incontaminata, questa proprietà è ideale sia come residenza primaria sia come esclusiva casa di vacanza.

Prezzo di vendita: CHF 1'280'000.–