Modern saniertes Einfamilienhaus mit grossem Garten

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EINZIGARTIG WOHNEN AM ESCHENWEG

Modern saniertes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und viel Privatsphäre Eschenweg 7 3250 Lyss

Ein charmantes Einfamilienhaus mit besonderem Charakter: vollständig saniert, modern ausgebaut und mit grosszügigem Umschwung. Die offene Raumgestaltung, der Loftbereich und die zusätzlichen Räume im Halb-Untergeschoss machen dieses Haus zu einem besonderen Zuhause.

DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN Wohnfläche EG + 1. Stock: ca. 120 m² Halb-Untergeschoss: ca. 25 m², beheizt Grundstück: ca. 560 m² Mietzins netto: CHF 2'800. / Monat Nebenkosten: ca. CHF 200. / Monat* Garage: vorhanden Parkplätze: vorhanden Garten: mit Sitzplatz und Garnozett Umgebung: Direkt am Wald, 2 Gehminuten zur Alten Aare und Naturschutzgebiet

Bezug: ab 1. Oktober 2026 möglich

• Strom, Wasser und Abwasser werden direkt durch die Mieterschaft bezahlt.

Modern und vollständig saniertes Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche im EG und 1. Stock sowie ca. 25 m² beheiztem Halb-Untergeschoss. Helle, grosszügige Räume mit grossen Fenstern und im ganzen Haus hochwertigem, geöltem Eichenholz-Riemenparkett. Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen und freistehendem Kühlschrank. Gäste-WC und praktische Einbauschränke. Im 1. Stock grosszügiges Schlafzimmer im Loftstil sowie offenes Badezimmer mit Dusche und Dusch-WC und grosszügigen Einbauschränken. Das beheizte Halb-Untergeschoss verfügt über zwei Zimmer mit Parkett, einen separaten Zugang sowie Waschküche und Keller. Waschmaschine und Tumbler sind vorhanden. Die Räume eignen sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume. Zum Haus gehören ein Garten mit Sitzplatz und Garnozett, Garage und zusätzliche Parkplätze.

Geeignet für 2 Personen (nicht geeignet mit Kleinkinder). Im Halb-Untergeschoss besteht zudem die Möglichkeit für stilles Gewerbe mit separatem Eingang, z. B. Büro, Atelier, Therapie- oder Beratungsraum. Die konkrete Nutzung ist vorgängig abzuklären.

INTERESSE? Anfragen bitte an Adresse e-mail masquée mit kurzer persönlicher Vorstellung, Anzahl Bewohner, gewünschtem Bezugstermin und Angabe, ob eine Nutzung für stilles Gewerbe vorgesehen ist. Nach Prüfung der Angaben vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.