MODERN | GROSSZÜGIG | SCHÖN

DAS FINANZIELLE

• Nettomietzins CHF 1'845.00
• Nebenkosten CHF 255.00

• Einstellplatz CHF 130.00

DAS WICHTIGSTE

• Grosses Entrée mit Garderobe und Einbauschränken
• Stilvolle Küche mit dunkelgrauer Quarzstein-Abdeckung, ausgestattet mit modernsten Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler, hochliegender Backofen, Steamer, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach etc.
• Grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit edlem Eichen-Parkett und Ausgang zum gedeckten Balkon
• 3 grosszügige und helle Zimmer mit wunderschönem Eichen-Parkett
• Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank, Einbauspots und Fenster
• Bad / WC / Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank und Einbauspots
• Praktisches Reduit mit Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler
• Sonniger Balkon mit Sonnenstore zum Geniessen und Verweilen
• Geräumiger Kellerabteil
• Veloraum im UG und Velounterstände vor dem Haus zur Mitbenützung
• Gepflegte, kinderfreundliche Umgebung mit einheimischer Bepflanzung
• 2 schöne Kinderspielplätze mit Sandkasten, Schaukeln und noch vieles mehr
• Grosse Freizeitfläche - Spiel, Spass und Freude garantiert

DIE LAGE

• Zentrale und sonnige Lage
• Beliebtes und kinderfreundliches Wohnquartier
• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
• Wenige Gehminuten zu diversen Einkaufsmöglichkeiten
• Kindergarten und Primarschule befinden sich im Dorf
• Kindertagesstätte ist mit ca. 3 Fahrminuten nur einen Katzensprung entfernt
• Die Oberstufe und Sekundarstufe 2 befinden sich in Wohlen und sind mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar
• Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist ca. 20 Fahrminuten entfernt
• Waltenschwil hat ein aktives Dorfleben und bietet viele Veranstaltungen und Freizeitangebote für Gross und Klein