MINUSIO | 4.5-Zimmer Duplexwohnung mit 180° Seesicht | Privacy und ...

MINUSIO | 4.5-Zimmer Duplexwohnung mit 180° Seesicht | Privacy und Exklusivität

In privilegierter Lage in Minusio, nur wenige Schritte vom Bahnhof und vom See entfernt, verkaufen wir diese 4.5-Zimmer Duplexwohnung im 1. Obergeschoss der Residenza Riva.

Panoramische 180° Seesicht. Vor dem Gebäude kann niemals gebaut werden.

Ein bleibender Mehrwert.

Eckdaten

• 4.5 Zimmer Duplex
• 186.10 m² Wohnfläche
• 31.25 m² Terrasse
• 11.55 m² Kellerabteil
• Verkaufsfläche: 207.50 m²
• Nur 9 Wohnungen im Gebäude

Die Aufteilung auf zwei Ebenen sorgt für klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich und bietet zusätzlichen Komfort.

Grosszügige Räume und viel Licht.

Komfort & Nachhaltigkeit

• Autoeinstellhalle mit Autolift
• Geothermie
• Solaranlage
• Hoher Schallschutz
• Hochwertiger Innenausbau

Early Bird Angebot

Für die ersten verkauften Wohnungen: 2 Parkplätze inbegriffen.

Kaufpreis

CHF 2'280'000

Eine nachhaltige und wertbeständige Investition für die Familie.

Die verwendeten Bilder dienen ausschliesslich der Illustration und sind nicht Bestandteil eines Vertrags. Einige Darstellungen können digital erstellt oder bearbeitet worden sein.

• *****************************

MINUSIO | 4.5 locali Duplex con vista lago 180° | Spazi generosi su due livelli | Privacy ed esclusività

Nel cuore di Minusio, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal lungolago, proponiamo il Duplex di 4.5 locali al 1° Piano della nuova Residenza Riva.

Vista lago panoramica a 180°. Nessuno potrà mai costruire davanti.

Un valore raro e definitivo.

Dati principali

• 4.5 locali duplex
• 186.10 m² superficie lorda
• 31.25 m² terrazza
• 11.55 m² cantina
• Superficie di vendita: 207.50 m²
• Soli 9 appartamenti nella residenza

Distribuito su due livelli, offre una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo comfort e privacy.

Spazi generosi, ambienti luminosi e terrazza vivibile con vista lago.

Comfort e sostenibilità

• Autorimessa con lift auto
• Riscaldamento geotermico
• Pannelli solari
• Elevato isolamento acustico
• Finiture di alto livello

Ideale per chi desidera spazio e qualità in una posizione centrale e strategica.

Promozione Early Bird

Per i primi appartamenti venduti: 2 posteggi inclusi nell’offerta.

Prezzo di vendita

CHF 2'280'000

Vista garantita. Spazi generosi su due livelli. Un ottimo investimento per la famiglia.

Le immagini utilizzate sono a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Alcune rappresentazioni possono essere generate o elaborate digitalmente per finalità di presentazione del progetto.

• *****************************

MINUSIO | 4.5-room Duplex Apartment with permanent 180° lake view | Privacy and exclusivity

Located in a privileged residential area of Minusio, within walking distance to the train station and the lake, this 4.5-room duplex apartment on the 1st floor is part of the exclusive Residenza Riva.

Panoramic 180° lake view. No future construction can ever block the view.

A rare and lasting value.

Key facts

• 4.5-room duplex
• 186.10 m² living area
• 31.25 m² terrace
• 11.55 m² cellar
• Sales area: 207.50 m²
• Only 9 apartments in the residence

Spread over two levels, the layout offers a clear separation between living and sleeping areas.

Generous spaces and bright interiors.

Comfort & sustainability

• Underground garage with car lift
• Geothermal heating
• Solar panels
• High acoustic insulation
• Premium finishes

Early Bird Promotion

For the first apartments sold: 2 parking spaces included in the offer.

Price

CHF 2'280'000

A solid long-term family investment with guaranteed lake view.

Images are for illustrative purposes only and do not constitute a contractual element. Some visuals may be digitally generated or enhanced for marketing purposes.