Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

MENTON GARE ROUTIERE - Appartement deux pièces idéal investissement ou premier achat - Photo 1 — 12 photos de MENTON GARE ROUTIERE - Appartement deux pièces idéal investissement ou premier achat

À vendre Maison

MENTON GARE ROUTIERE - Appartement deux pièces idéal investissement ou premier achat

Maison à vendre · Menton · 2 pièces · 53 m²

Publié le 05.06.2026

179 000 € 3 377 €/m2

2 pièces

1 chambres

53 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

APPARTEMENT MENTON GARE ROUTIERE - Deux pièces à vendre. Dans un immeuble situé proche des commerces et des transports, gare routière à 200 mt et gare SNCF à 500 mt, grand deux pièces traversant et comprenant: hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de bains et W.C. indépendant. Superficie Carrez 53 m2. Travaux de rénovation à prévoir avec possibilité de le transformer en trois pièces. Idéal premier achat ou investisseurs. DPE "en cours". Faibles charges de copropriété. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr