Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Mendrisio, wunderschönes Dachgeschoß-Duplex mit 4.5 Zimmern - Photo 1 — 14 photos de Mendrisio, wunderschönes Dachgeschoß-Duplex mit 4.5 Zimmern

À vendre Appartement

Mendrisio, wunderschönes Dachgeschoß-Duplex mit 4.5 Zimmern

Appartement à vendre · Mendrisio · 4.5 pièces · 170 m²

Publié le 19.07.2026

850 000 CHF 5 000 CHF/m2

4.5 pièces

170 m2

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Description

Im historischen Zentrum von Mendrisio, ruhige und sonnige Lage in einer Wohnanlage mit wenigen Einheiten, Dachgeschoß-Duplex-Wohnung (1. + 2. Stock), komplett renoviert im Jahr 2002, wobei die sichtbaren Balken beibehalten wurden, besteht aus:

Eingang, kleiner Atrium
großes Wohnzimmer, Essbereich, Kamin
moderne, voll ausgestattete Küche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Zugang zum oberen Stockwerk
Hauptschlafzimmer
Badezimmer mit Whirlpool
Schlafzimmer/Kleidungslager
Badezimmer/Waschküche
Keller/Weinkeller zur gemeinsamen Nutzung
prächtiger Innenhof zur gemeinsamen Nutzung Es gibt keinen Aufzug und die Wohnung hat keine Terrasse. Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Nähe zu mieten, sowie die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel.