Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Mendrisio, stupendo duplex mansardato di 4.5 locali - Photo 1 — 14 photos de Mendrisio, stupendo duplex mansardato di 4.5 locali

À vendre Appartement

Mendrisio, stupendo duplex mansardato di 4.5 locali

Appartement à vendre · Mendrisio · 4.5 pièces · 170 m²

Publié le 16.10.2026

850 000 CHF 5 000 CHF/m2

4.5 pièces

170 m2

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Description

Nel centro storico di Mendrisio, posizione tranquilla e soleggiata in condominio di poche unità, appartamento duplex (1° + 2° piano), mansardato completamente rinnovato nel 2002 mantenendo le travi a vista, così composto:

entrata, piccolo atrio
ampio soggiorno, zona pranzo, camino
moderna completa cucina abitabile
camera
bagno con doccia
accesso al piano superiore
camera padronale
bagno con jacuzzi
camera/locale guardaroba
bagno/lavanderia
taverna/grottino ad uso condominiale
splendida corte interna ad uso condominiale Non è presente il lift e l'appartamento è privo di terrazza. Possibilità d'affitto posteggi nelle immediate vicinanze, così come la fermata dei mezzi pubblici.