Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

Bazzile

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À louer Appartement

Mendrisio: luminoso appartamento di 3.5 locali con balcone vicino a ce

Appartement à louer · Capolago · 3.5 pièces · 82 m²

Publié le 23.09.2026

1 390 CHF 17 CHF/m2

3.5 pièces

82 m2

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Description

Appartamento di 3.5 locali con balcone allultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina ristrutturata in via G. Lanz, vicinissimo al centro storico. Canone mensile CHF 1'240 + CHF 150 incluso il riscaldamento. Posteggio esterno a CHF 70/mese. Disponibile da subito. Ingresso con armadio, salone con balcone vivibile, due camere da letto doppie, cucina separata con balconcino, un bagno finestrato completo. Cantina privata. Animali domestici: gatti ammessi