Melano - Tra natura e comfort

Luce, comfort e armonia a pochi passi dal lago

In una posizione tranquilla ma comodamente servita, questo splendido appartamento di 4.5 locali al primo piano di una moderna residenza ti accoglie con uneleganza naturale e unatmosfera che sa già di casa.

Appena entri, la sensazione è di spazio, luce e serenità. Il grande soggiorno con cucina open space si apre sulla terrazza coperta esposta a Sud, dove il sole filtra delicato e invita a vivere i propri momenti con serenità.

Distribuzione degli spazi Atrio dingresso accogliente e ben organizzato Ampio soggiorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza Disimpegno con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice Camera padronale con bagno en-suite Due ulteriori camere da letto spaziose Secondo bagno Terrazza coperta esposta a Sud, ideale per momenti di relax allaperto

Caratteristiche e finiture Finiture moderne e materiali di qualità Gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni Parquet nelle camere per un tocco caldo e naturale Impianto di raffrescamento con deumidificazione controllata in ogni ambiente

Costruzione recente, standard Minergie A, a basso consumo energetico

Vivere a Melano Fuori casa, tutto è a portata di mano: supermercato, farmacia, banca, casa comunale, asilo nido, negozi, ristoranti e il Lido comunale di Melano, raggiungibile in soli 5 minuti a piedi. Una fermata del bus si trova a 20 metri, rendendo ogni spostamento comodo e veloce.

Grazie alla vicinanza allautostrada, la mattina puoi scegliere liberamente la direzione del tuo giorno: verso Lugano, per immergerti nella vita cittadina, o verso l Italia, per raggiungere Como o Milano in poco tempo e senza traffico. Una posizione davvero strategica e unica, perfetta per chi desidera vivere circondato dalla natura e dal lago, senza rinunciare al comfort urbano e alla libertà di movimento.

Completano la proprietà Generosa cantina inclusa nel prezzo Due posti auto in autorimessa (CHF 50000 ciascuno) POSSIBILITA' DI ACQUISTO TRAMITE LA FORMULA RENT TO BUY O FORMULA ANALOGA

Una casa che non è solo da vivere, ma da amare: un luogo dove la modernità incontra la calma, dove ogni giorno inizia con la luce del sole e finisce con la vista del Monte San Giorgio che si tinge doro al tramonto.