Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Terrain constructible

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Terrain constructible à vendre · Rekingen AG

Publié le 15.08.2026

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Description

Ein Grundstück mit unzähligen Möglichkeiten..

In attraktiver Wohnlage bietet dieses grosszügige Grundstück eine spannende Gelegenheit für private Bauherren, Investoren und Projektentwickler. Die grosszügigen Platzverhältnisse eröffnen interessante Perspektiven für eine zukünftige Entwicklung. Besonders hervorzuheben sind die zwei separaten Einfahrten, die zusätzliche Flexibilität bei der Planung bieten.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein bestehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagenboxen und grosszügigem Aussenbereich. Damit steht bereits heute eine nutzbare Liegenschaft zur Verfügung, während gleichzeitig das Potenzial des Grundstücks im Mittelpunkt steht. Die vorhandene Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit machen den Standort zusätzlich interessant.

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Grosszügiges Grundstück mit attraktivem Entwicklungspotenzial
Interessant für Bauherren, Investoren und Projektentwickler
Vielseitige Möglichkeiten für individuelle Bauideen
Wohnzone W2, keine AZ
Zwei separate Einfahrten zum Grundstück
Bestehendes Einfamilienhaus bereits vorhanden
Zwei bestehende Garagenboxen
Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Schulen und Kindergarten gut erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in der Umgebung
Grenznähe zu Deutschland mit zusätzlichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
Naturnahe Umgebung mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten
Attraktiver Standort innerhalb der Gemeinde Zurzach

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