Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Mediterranes Zweifamilienhaus mit Garten und Grottino (67) - Photo 1 — 5 photos de Mediterranes Zweifamilienhaus mit Garten und Grottino (67)

À vendre Maison

Mediterranes Zweifamilienhaus mit Garten und Grottino (67)

Maison à vendre · Giubiasco · 8 pièces · 285 m²

Publié le 16.10.2026

1 630 000 CHF 5 719 CHF/m2

8 pièces

285 m2

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Description

Ein mediterranes und sonniges Zweifamilienhaus mit Garten und Grottino erwartet Sie in dieser residenzialen Lage in Giubiasco. Eine ruhige Oase im Grünen mit zwei separaten Wohnungen und folgenden highlights:

1.Stock:

drei geräumige Schlafzimmer
grosses Badezimmer mit Badewanne
geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und grossen Panoramafenstern
separate Küche

EG:

zwei Schlafzimmer
Wohnbereich mit Küche
Bad mit Dusche
Charakteristisches "Grotto mit Kamin" für geselliges Beisammensein
Grosse Garage mit Sichtbalken und Abstellraum
Keller

Im wunderschönen mediterranen Garten empfängt den Hobbygärtner Gartenhaus, Gemüsebeeten, lauschige Plätzchen für die Mussestunden in dem man sich das ganze Jahr aufhalten kann. Eine Immobilie als Erstwohnsitz, geschaffen für eine grosse Familie mit Liebe zur Natur.