Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Mediterranes Flair am Luganersee: Elegante Villa mit Pool & Seeblic...

Maison à vendre · Vico Morcote · 8.5 pièces · 361 m²

Publié le 03.06.2026

6 450 000 CHF 17 867 CHF/m2

8.5 pièces

361 m2

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Description

In Vico Morcote, einem der charmantesten Dörfer im Tessin, steht diese Villa im mediterranen Stil zum Verkauf. Der Blick auf den See ist das Herzstück: atemberaubend, weit und offen – ein tägliches Schauspiel, das in jeder Jahreszeit begeistert. Auf zwei Ebenen bietet die Villa grosszügige und vielseitige Wohnflächen, ideal für eine Familie, die eine private Oase der Ruhe sucht, oder für alle, die eine Aufteilung in zwei unabhängige Wohnungen bevorzugen. Im Aussenbereich sorgen Pool und Sauna für Momente der Entspannung, umgeben von Stille und Natur.