Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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MAS DE CHARME VUE MER PROCHE CROISETTE - Photo 1 — 13 photos de MAS DE CHARME VUE MER PROCHE CROISETTE

À vendre Maison

MAS DE CHARME VUE MER PROCHE CROISETTE

Maison à vendre · Cannes · 10 pièces · 450 m²

Publié le 04.06.2026

4 990 000 € 11 089 €/m2

10 pièces

6 chambres

450 m2

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Description

Mas Provençal de charme vue mer proche centre Cannes, dans le quartier résidentiel et calme de la Croix des gardes, à seulement quelques minutes des plages et de la Croisette. Une surface habitable de 450 m² comprenant : grand séjour, cuisine équipée, 6 chambres avec salles de bains. Jardin paysagé plat de 4800 m². Piscine, Garage.