Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

MARTIGNY - 4.5-Zimmer-Wohnung

Appartement à vendre · Monthey · 4.5 pièces · 96 m²

Publié le 03.06.2026

395 000 CHF 4 115 CHF/m2

4.5 pièces

96 m2

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Description

Am Eingang der Stadt, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. * Diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer gewichteten Fläche von 95,5 m2 besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit kleinem Balkon, einem separaten WC und einem Badezimmer.

Das Angebot wird durch einen Keller ergänzt.

Eine Garage ist für 30'000.- erhältlich. Es ist auch möglich, einen Außenparkplatz in der PPE zu mieten, wie es derzeit der Fall ist.

Mietzustand: 19'800.- / Jahr Kosten: (ca.) 496.- / Monat Renaissancefonds: (ca.) 160'000.-