Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Marseille 10ème RESIDENCE OSMOZ T3 de 60m2 avec terrasse et deux stationnements en s/sol - Photo 1 — 7 photos de Marseille 10ème RESIDENCE OSMOZ T3 de 60m2 avec terrasse et deux stationnements en s/sol

À vendre Appartement

Marseille 10ème RESIDENCE OSMOZ T3 de 60m2 avec terrasse et deux stationnements en s/sol

Appartement à vendre · Marseille · 3 pièces · 61 m²

Publié le 21.10.2026

210 000 € 3 443 €/m2

3 pièces

61 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Séjour de 28 m2 avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse de 6,5 m2 exposée est. Espace nuit composé de 2 chambres, d'un dégagement, 1 WC séparé et 1 salle de bain buanderie. 2 places de stationnement en sous-sol.

Libre à partir du 1er mai 2027.

Charges: 1800€

TAXE FONCIERE: 1518€

Contactez moi pour visiter Delphine BROTHIER Numéro de téléphone masqué

https://aix-en-provence.guy-hoquet.com

Voir moins