MARENNES, Maison à rafraichir de 110 m² sur 1242 m² de Terrain

MARENNES (17320), petite ville dynamique avec commerces, marché couvert, écoles, crèche et transports en commun. Découvrez cette maison traditionnelle de 1970, au potentiel énorme, idéalement située en centre-ville, dans un quartier résidentiel, Surface habitable : 110 m² - Terrain : 1242 m² - 6 pièces dont 4 Chambres.

Maison de 110m² à rafraichir et demi sous-sol en moellons (deux pièces de 29 m² + 17,6 m² dont garage)

• Séjour lumineux de 19,7 m² avec cheminée,
• 2 cuisines (10 m² et 13,1 m²) avec possibilité d'installation d'un poêle,
• 4 chambres spacieuses dont trois avec placard (entre 12 et 13 m²),
• Salle de bains et toilettes séparés.

Caractéristiques :

• Chauffage par chaudière fioul Atlantic de 2018,
• Double vitrage sur l'ensemble de la maison,
• Accès à l'eau par puits avec pompe et cuve de pression,
• Raccordé au tout à l'égout (franchise annuelle d'environ 120 € car pas de compteur d'eau)

Extérieurs & Terrain :

• Terrain arboré de 1242 m², idéal pour jardinage, loisirs ou détente,
• Terrasse, garage, places de stationnement,
• Portail et volets roulants automatiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 196 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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