Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Marais - Place des Vosges - Bastille - Dernier étage - Joli 3 pièces à potentiel

Appartement à vendre · Paris · 3 pièces

Publié le 03.06.2026

630 000 €

3 pièces

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Description

Situé au calme absolu, au fond d’une impasse à deux pas de la Place des Vosges et de Bastille, venez découvrir ce charmant appartement à fort potentiel, niché au 6ème et dernier étage d’un immeuble ancien (accès par escalier).

Ce bien traversant de 50 m² Carrez pondérés (48,22 m² Carrez / 52,20 m² au sol + débarras de 4,50 m² Carrez) se compose comme suit : Un grand séjour lumineux de 26 m² avec cuisine ouverte, Deux chambres, Une salle de bains avec baignoire et WC sanibroyeur, Un débarras complétant l’ensemble.

Ses atouts : calme, dernier étage, beaux volumes, traversant, localisation exceptionnelle et très beau potentiel de transformation. Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris ! Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Nicolas Borge, agence Valeur Immo Paris.