Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Malakoff - Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Malakoff · 2 pièces

Publié le 03.06.2026

245 000 €

2 pièces

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Description

MALAKOFF CENTRE- Charmant appartement de 2/3 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de 1930. Cet appartement de 36.9 m² offre un agencement optimal en étoile avec: une entrée , une salle à manger /cuisine qui dessert une salle d'eau avec WC , un séjour et une chambre. Vous serez séduit par le charme de l'ancien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Place du marché à 5 min et métro Malakoff plateau de Vanves à10 min. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr