Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

MAISONS-ALFORT

Appartement à vendre · Maisons-Alfort · 2 pièces

Publié le 03.06.2026

150 000 €

2 pièces

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

ERA IMMOBILIER MAISONS-ALFORT

PROCHE CENTRE VILLE
IDEAL INVESTISSEMENT
LIGNE 8 ET RER D

Appartement de 2 pièces très LUMINEUX avec une VUE DEGAGEE. Il qui comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc refaite à neuf. Travaux fait récemment : Isolation par l'intérieur, tout le réseau électrique, le tableau électrique ainsi que le ballon d'eau chaude et les radiateurs sont neufs. Il est situé dans une résidence bien entretenu, à proximité des commodités et à 10 minutes du centre-ville et du métro ligne 8. TRES FAIBLES CHARGES. Prix : 150000€ FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur