Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Maison Valentigney 5 pièce(s) 81 m2 - Photo 1 — 8 photos de Maison Valentigney 5 pièce(s) 81 m2

À vendre Maison

Maison Valentigney 5 pièce(s) 81 m2

Maison à vendre · Valentigney · 5 pièces · 81 m²

Publié le 25.06.2026

11 300 000 € 139 506 €/m2

5 pièces

81 m2

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Description

Valentigney

Maison de type 5 mitoyenne d'un côté sur 459 m² de terrain.

Surface habitable de la maison 81 m² + combles aménageables environ 75m²

Elle se compose d'un RDC comprenant : Une cuisine séparée, Séjour avec pierres apparentes de 20 m², une chambre de 15m², Salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une cave

A l'extérieur un garage de 15.5m²

Au 1er : 2 chambres de 10 et 17.5m².

Combles aménageables environ 75m² (isolé au sol)

Fenêtres double vitrage, chauffage gaz (chaudière moins de 10 ans).

Travaux à prévoir, électricité en partie refaite.