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Description
Idéal investisseur ! Proche gare et écoles ! Ensemble Immobilier composé d'une maison à rénover de 4 chambres, édifiée sur sous-sol total et de deux hangars à réhabiliter. Parcelle de terrain de + de 1900 m². Enorme potentiel, à visiter au plus vite !
Prix : 829 000 euros frais d'agence inclus (800 000 euros net vendeur, 29 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) Date établissement Diagnostic Energétique : 29/11/2024 Consommation énergie primaire : F Valeur consommation énergie primaire : 399 k Wh/m2 par an Gaz Effet de Serre : F Valeur Gaz Effet de serre : 88 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3280 euros Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : 01/01/2023 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4490 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au Numéro de téléphone masqué ou par courriel à Adresse e-mail masquée Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles Numéro de téléphone masqué auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ
- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
- Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN
- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- n°28137 J pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Numéro de téléphone masqué Mandat réf : 385899- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles Numéro de téléphone masqué - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Characteristics
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
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