Maison traditionnelle de 98 m² à Machault

En Exclusivité ** Venez VISITER SANS TARDER cette maison bien entretenue édifiée sur un terrain de 660 m² ! Située dans la charmante commune de Machault avec commerces de proximité et école primaire sur place, à 5 km de la gare SNCF d’Héricy ainsi qu'à 12 km de Fontainebleau.

D'une surface d'environ 98 m², cette maison individuelle vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 38 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à granulés, un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains et une chambre. À l'étage vous disposerez d'un palier desservant une salle d’eau avec WC et deux chambres. Un garage attenant d'environ 15 m² offrant un accès direct à la maison, vient compléter ce bien.

À l’extérieur vous bénéficierez également d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis, de deux terrasses, d’un abri de jardin et d’une piscine hors sol sécurisée par un enclos rigide.

Tout-à-l'égout. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés.

Les ++ Bonne performance énergétique B, maison bien entretenue, climatisation réversible, ballon thermodynamique récent, plusieurs places de stationnement !!

Cette maison n'attend plus que vous ! Alors n'attendez plus ! Contactez-nous !

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au Numéro de téléphone masqué . Cette annonce référence 320158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 307 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 104 k Wh EP/m²/an Score GES : 3 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr