Maison traditionnelle de 85 m² à Soisy-Bouy

A Soisy Bouy, dans un charmant village calme, situé à 10min de Provins et seulement 5min de Longueville (Gare/Paris-Est). Je vous invite à découvrir cette maison de 85m² environ en surface habitables, édifiée sur sous-sol total, offrant 3 chambres, un garage double, sur son terrain de 595m² environ. Sa composition au rez-de-chaussée : une entrée, salon-séjour de 25m² environ avec cheminée artisanale, une cuisine (semi-séparée) aménagée, un WC. A l'étage : pièce palière qui donne accès aux 3 chambres (10/10/13m² environ), une salle de bain avec cabine de douche et WC. En sous-sol : un grand garage de 25m² environ, un coin atelier de 13m2 environ et d'une cave de 8m2 environ. En extérieur : Terrasse couvrant les 3/4 de la maison, le tout sur un terrain clos de 595m2 environ. Les + de cette maison :

• Sa localisation : proche hôpital de Provins/Commerces/Gare à 10min en voiture.
• Système de chauffage : pompe à chaleur (DAIKIN) + Cheminée avec répartiteurs de chaleur à l'étage.
• Menuiseries : doubles vitrages
• Assainissement : tout à l'égout
• Fibre : réseau Orange Prévoir un léger rafraichissement de l'intérieur (revêtement sol/peinture selon vos préférences).

Habitable de suite. Cette annonce référence 245341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURAD EKINCI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2022 Score DPE : 283 k Wh EP/m²/an Score GES : 9 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr